مصوبه دولت در خصوص قانون اجاره‌بها در سال ۱۴۰۳، سقف اجاره‌بها، میزان قانونی افزایش قیمت اجاره خانه و آپارتمان در استان تهران و سایر استان‌های کشور اعلام شد.

​بررسی فایل اجاره در منطقه ۲ تهران نشان می‌دهد که برای رهن کامل واحدی با ۵۰ مترمربع زیربنا و دارای امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری دست‌کم باید ۶۰۰ میلیون تومان بودجه داشت.

منطقه 2 شهر تهران، وسعت و تراکم جمعیتی بالایی دارد و چندین مجتمع مسکونی بزرگ را در خود جای داده است. مبالغ پیشنهادی برای اجاره در این منطقه متنوع است اما میانگین آن رقمی بالاست. به گزارش کاماپرس، بافت مسکونی در منطقه 2 تهران اشکال مختلفی را در برمی‌گیرد که عمدتاً آپارتمان‌های کهنه و در...

در این گزارش قیمت خانه در مناطق غربی تهران را مورد بررسی قرار دادیم که در ادامه خواهید خواند.

در این مطلب به بررسی ویژگی‌های واحدهایی که می‌توان با ۴۰۰ میلیون تومان ودیعه اجاره و رهن کرد، می‌پردازیم.

اما وضعیت اجاره بها در این منطقه براساس تحقیقات میدانی دنیای‌اقتصاد از فایل‌های رهن و اجاره واحد‌های مسکونی، حکایت از آن دارد که آپارتمان‌های اجاره‌ای با میانگین مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان پول پیش و ۲۴ میلیون تومان اجاره بهای ماهانه به بازار عرضه شده است.

بافت مسکونی این منطقه ترکیبی از عمدتا آپارتمان‌های سالخورده و در برخی محله‌ها نوساز، برج‌ها، مجتمع‌های مسکونی و خانه‌های ویلایی است؛ بنابراین طیف وسیعی از تنوع و سبک زندگی و طبقه‌های اجتماعی را در این منطقه می‌توان مشاهده کرد.

اقتصاد 100- با داشتن ۷۰۰ میلیون تومان ودیعه و پرداخت ماهیانه ۲۱ میلیون تومان می‌توانید واحدی ۱۱۱ متری ساخت سال ۱۳۹۷ را در چیتگر اجاره کنید.

اقتصاد ۱۰۰- گزارش میدانی و بررسی‌ها از حرکت محسوس اجاره‌نشین‌ها به پرند و پردیس حاکی است، «گسل بزرگ اجاره‌بها بین تهران و اطراف تهران» و همچنین «سهم پایین هزینه ماهانه اجاره در سبد خانوار‌های حومه‌نشین نسبت به تهرانی‌ها» باعث این جابه‌جایی شده است.

سمت تقاضا (اجاره‌نشین‌ها) عمدتا به دنبال فایل‌های با سن‌بنای بیشتر هستند تا بلکه «توان پرداخت» ‌شان بتواند از پس اجاره‌بها بربیاید.

بررسی فایل های موجود برای اجاره نشان می دهد، در نقاط خوش آب وهوای کرج، مثل عظیمیه، جهان شهر، مهرشهر و گوهردشت، آپارتمان ارزان پیدا

اقتصاد 100- اجاره آپارتمان در تهران برای خانواده کم‌جمعیتی که دنبال واحد دوخوابه در مرکز شهر است، علاوه بر ودیعه ۵۰۰ میلیونی می‌تواند تا ماهی ۵۰ میلیون هزینه داشته باشد.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران اظهار کرد: «در حال حاضر، قیمت تمام شده و مفید یک متر مربع آپارتمان نهضت ملی مسکن، در صورتی که واحد قابل استفاده و بهره‌برداری باشد، بین ۱۷ تا ۲۰ میلیون تومان است.»

رکنا اقتصادی: یک آپارتمان 107 متری ساخت 1388 در شهرک اکباتان 10 میلیارد و 700 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. این آپارتمان دو خواب بوده و در طبقه هفتم یک ساختمان 13 طبقه قرار دارد. این واحد ویو خوبی داشته و از امکاناتی چون آسانسور، پارکینگ و انباری برخوردار است.

اگر قصد اجاره خانه در محله چیتگر را دارید، این گزارش را از دست ندهید.

بازار مسکن همانند ماه های گذشته در یک رکود تورمی قرار دارد و برخی کارشناسان نسبت به این موضوع نکات مهمی را مطرح کرده و به مسئولان هشدار دادند. بازار اجاره نیز متاثر از این موضوع است و مستاجران با آغاز فصل نقل و انتقالات، نگرانی های فراوانی دارند. برای کنترل بازار اجاره مسکن، نظارت بر بازار و جلوگیری …

اقتصادنیوز: رهن و اجاره در منطقه 12 تهران نسبت به سال گذشته تقریبا 10 تا 15 درصد افزایش یافته

آگهی‌های ثبت شده در سایت‌های مختلف است که نشان می‌دهد حتی در پایین شهر هم با توجه به شرایط اقتصادی مردم، افزایش قیمت مسکن، بسیار مشهود ...

اجاره آپارتمان در منطقه پرند با پیش پرداخت ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهیانه یک تا دو میلیون تومان، ممکن است. اما برای خرید آپارتمان در منطقه پرند، به یک بودجه میلیاردی نیاز دارید.

اجاره آپارتمان در پرند با پول پیش ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون و پرداخت ماهی یک تا دو میلیون امکانپذیر است. خرید آپارتمان در پرند به بودجه میلیاردی نیاز دارد. 

اکوایران:بازار اجاره در منطقه 20 تهران هم داغ شد . به گفته مشاوران ملکی قیمت رهن کامل یک آپارتمان از متری 8 میلیون تومان آغاز و بسته به امکانات تا متری 13 میلیون تومان می رسد .

امروز (شنبه) به طور میانگین رهن کامل در منطقه ۹ و ۱۰، به ازای هر مترمربع مسکن نوساز و با امکانات، ۱۰ میلیون تومان است.

بطبق قانون جدید قرار بر این است که دولت با مدل جدید برای اجاره‌بها سقف تعیین کند. البته بازار اجاره‌بها تجربه ناموفق قیمت‌گذاری را در اواخر دولت دوازدهم و در دوران کرونا را دارد. مهمترین تفاوت این است، آنچه که قرار است از تابستان امسال به اجرا برسد قانون است و برای اجرا پشتوانه قانونی دارد در حالی که …

اجاره آپارتمان در پنج محله شهر قدس، شهرک اندیشه فاز یک، نازی آباد، نسیم شهر و تهرانسر در فایل‌های آگهی فروش مسکن در هفته‌های اخیر محبوب شده است

سهم فایل‌‌‌های رهن کامل در بازار اجاره مسکن دو منطقه پرتقاضای تهران کاهش یافت.

اجاره آپارتمان در پنج محله شهر قدس، شهرک اندیشه فاز یک، نازی آباد، نسیم شهر و تهرانسر در فایل‌های آگهی فروش مسکن در هفته‌های اخیر محبوب شده است

اجاره آپارتمان در پنج محله شهر قدس، شهرک اندیشه فاز یک، نازی آباد، نسیم شهر و تهرانسر در فایل‌های آگهی فروش مسکن در هفته‌های اخیر محبوب شده است

اقتصاد 100-به گفته واسطه‌گران ملکی در محله جنت آباد، بازار مسکن هم‌اکنون راکد است اما به دلیل اینکه اکثر مشتریان سرمایه‌گذار هستند اغلب خریدوفروش صورت می‌گیرد هرچند کم باشد.

کارنامه سالانه دولت‌‌ها از ابتدای دهه ۷۰ تاکنون در «تنظیم گران‌ترین بازار مصرف خانوارها» شامل تورم مسکن، تورم اجاره، تورم تولید خانه ، تیراژ ساخت آپارتمان، قدرت وام مسکن، قدرت درآمدی صاحب‌‌خانه شدن و رشد واقعی سرمایه‌گذاری ساختمانی است کدام دولت در همه آزمون‌‌ها در رده آخر قرار دارد؛ چرا؟

در این مطلب به بررسی قیمت اجاره خانه‌ها در محله سلسبیل تهران خواهیم پرداخت.

رکنااقتصادی: قیمت رهن کامل یک واحد آپارتمان ۱۵ ساله با متراژ ۱۸۹ متر در محله ونک حدود دو میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان است.

مرکز پژوهش‌های مجلس طی گزارشی مکتوب در راستای درمان معضلات و مشکلات بازار اجاره‌ مسکن، پیشنهاد داده که بانک‌های تامین‌کننده منابع مالی بخش مسکن، به خانه اولی‌ها معادل ۶۰ درصد قیمت آپارتمان، وام تک‌نرخی پرداخت کند. به گزارش کاماپرس، گروه کارشناسی مجلس طی یک گزارش مکتوب، ‌طرح پرداخت وام میلیاردی به خانه‌‌اولی‌‌ها …

اقتصاد ۱۰۰- جواد مرشدی:سالهاست خرداد ماه به فصل نقل و انتقالات مسکن شهره شده و چند سالی است که حتی اسم این ماه وجابجایی هایش موجبات افزایش قیمت مسکن را رقم می زند.اگرچه خوشبختانه فعلا از سونامی قیمت خبری نیست ولی از نرخ دستوری دولت ها هم در این خصوص نمی توان غافل شد.از سوی دیگربه زعم برخی کارشناسان میزان …

اقتصاد 100- بازار مسکن در محله پونک همچنان در وضعیت رکود قرار دارد و آنطور که واسطه‌گران اعلام می‌کنند، افزایش قیمت توسط مالکان صورت نگرفته و تعداد خریداران کاهش یافته است.

اگر قصد اجاره یک خانه نوساز در جنوب تهران را دارید این گزارش را از دست ندهید.

رهن کامل آپارتمان در تهران از یکی دو سال پیش به این طرف محتاج پرداخت رقم میلیاردی است؛ ظاهرا از امسال بازار اجاره آپارتمان در شیراز هم باید با چنین پدیده‌ای کنار بیاید.

طبق گزارش ها، واسطه‌گران ملکی بر این باورند که در آخرین ماه بهار تعداد فایل‌های اجاره و فروش کاهش یافته است.بازار مسکن در اوایل خردادماه مانند ماه‌های گذشته، همچنان در رکود است؛ برخی از واسطه‌گران ملکی می‌گویند تعداد فایل‌های اجاره و فروش کاهش یافته است.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران بیان کرد: در قیمت آپارتمان، عوامل متعددی از جمله موقعیت جغرافیایی ملک در مناطق مختلف و دسترسی آن به مراکز اصلی شهر تأثیرگذار هستند.

اقتصاد ۱۰۰- امروز (چهارشنبه) قیمت یک آپارتمان ۸۰ متری با ۲۵ سال در سیدخندان، هشت میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان است.

اجاره دفتر کار یا مغازه در خیابان جمهوری به‌عنوان یکی از خیابان‌های تجاری و اداری مرکز تهران می‌تواند به رشد و میزان فروش فعالان بازار کمک کند؛ زیرا این خیابان برای توسعه کسب‌وکار فرصت بی‌نظیری را برای کسبه خلق می‌کند. در خیابان جمهوری می‌توان با 800 میلیون تومان یک دفتر کار به‌صورت رهن کامل اجاره کرد.

هیچ آمار رسمی درباره ارقام اجاره‌بها در اصفهان وجود ندارد اما فایل‌های اجاره آپارتمان در اصفهان می‌تواند برآوردی از «اجاره‌بهای پیشنهادی» صاحب‌خانه‌های اصفهانی را نشان دهد.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: مسکن دور از دسترس مردم قرار گرفته و به نوعی می‌توان گفت خرید ملک از سبد خانواده‌ها خارج شده است و مردم بیشتر به سمت تمدید قراردادهای اجاره می‌روند.

قیمت املاک (از قیمت زمین و آپارتمان تا اجاره بها) در این نقاط همواره در سطح پایین‌تر از مناطق نیمه شمالی پایتخت است.​

مناطق 15 تا 19 تهران در گروه مناطق جنوبی شهر قرار دارد و قیمت‌‌‌ املاک –از قیمت زمین و آپارتمان تا اجاره‌‌‌بها- در این نقاط همواره در سطح پایین‌‌‌تر از مناطق نیمه شمالی پایتخت است. در گزارش امروز نبض بازار مسکن «دنیای‌اقتصاد»، بازار اجاره مسکن این مناطق مورد بررسی قرار گرفته است. فایل‌‌‌هایی که برای …

اجاره بهای مسکن در اولین ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش 45.2 درصدی داشته است.

دنیای‌اقتصاد- گروه مسکن و شهری: آپارتمان‌‌‌های اجاره‌‌‌ای در فایل‌‌‌های ملکی بازار مسکن منطقه 2 در گروه متراژی 70 تا 90 مترمربع بر اساس عرضه‌‌‌های چند هفته ابتدایی سال، در جدول فهرست شده‌‌‌اند. نبض اجاره‌‌‌بها در این فایل‌‌‌ها بیانگر آن است که در حال حاضر هزینه اجاره‌‌‌نشینی در این منطقه که ترکیبی از …

اقتصاد 100- مناطق ۱ و ۳ شهر تهران، به عنوان گران‌‌‌ترین مناطق بازار مسکن پایتخت، محل عرضه آپارتمان‌‌‌های لوکس و گران‌قیمت هستند. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» از بازار معاملات اجاره مسکن این دو منطقه نشان‌دهنده آن است که عمده مالکان واحدهای اجاره‌‌‌ای، در روزهای اخیر، فرمول ترکیبی رهن و اجاره …

در محله دروس، رهن آپارتمانی با 200 مترمربع زیربنا، 4 سال ساخت و دارای مشاعات و امکانات خاص، 3 میلیارد تومان و اجاره آن، 45 میلیون تومان و در محله الهیه، رهن واحدی مشابه واحد مذکور، یک میلیارد تومان و اجاره ماهانه آن، 110 میلیون تومان است.

معاملات اجاره آپارتمان در میانه بهار متفاوت از دو بهار گذشته، در جریان است. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار اجاره مسکن پایتخت حاکی است، نرخ رشد اجاره‌بها در قرارداد‌های فعلی در بازه‌ای کمتر از تورم اجاره‌بهار سال گذشته قرار گرفته است. دو طرف معامله، ملاک عمل مشخصی برای توافق دارند.

مناطق 1 و 3 شهر تهران، به عنوان گران‌‌‌ترین مناطق بازار مسکن پایتخت، محل عرضه آپارتمان‌‌‌های لوکس و گران‌قیمت هستند. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» از بازار معاملات اجاره مسکن این دو منطقه نشان‌دهنده آن است که عمده مالکان واحدهای اجاره‌‌‌ای، در روزهای اخیر، فرمول ترکیبی رهن و اجاره ماهانه را …

وضعیت بازار اجاره خانه به حدی رسیده که افراد برای گذران زندگی راضی به سکونت در واحدهای زیر 10 متر هم شده اند.

این روزها وضعیت بازار اجاره خانه به حدی وخیم شده که شاهد اجاره اتاق‌های زیر ۱۰ متر هستیم.

یکی از اصلی‌ترین معضلات پایتخت‌نشینی، مستاجری است؛ بدون شک کسانی که در تهران زندگی می‌کنند و صاحب‌ملک نیستند، به دنبال اجاره‌کردن آپارتمانی ارزان‌ترند. در این میان یکی از پرسش‌های کلیدی آن است که برای یافتن خانه‌ای ارزان باید سراغ کدام یک از محله‌ها رفت؛ هرچند که قیمت اجاره مسکن در بیشتر مناطق تهران …

اقتصاد ۱۰۰- اگر می‌خواهید بدانید کدام مناطق تهران آپارتمان‌های ارزان‌قیمت حدود یک الی دو میلیارد تومان دارد در ادامه با ما همراه باشید.

جدیدترین قیمت رهن و اجاره واحدهای مسکونی در منطقه ۱۸ تهران و براساس اطلاعات میدانی نشان می‌دهد که برای رهن یک واحد ۸۵ متری در محله شاد آباد ۵۸۰ میلیون تومان پول لازم است.

اجاره های بالا در مناطق مسکونی شهر تهران عده زیادی را به سمت اجاره خانه در شهرهای جدید اطراف پایتخت سوق داده است. پردیس یکی از شهرهایی است که قیمت اجاره ملک و خرید برای تعداد زیادی از مردم اهمیت دارد. اما گزارش هایی از افزایش قیمت شدید در این منطقه وجود دارد.

جدیدترین قیمت رهن و اجاره واحد‌های مسکونی در منطقه ۱۸ تهران و براساس اطلاعات میدانی نشان می‌دهد که برای رهن یک واحد ۸۵ متری در محله شاد آباد ۵۸۰ میلیون تومان پول لازم است.

کمتر از دو ماه تا فصل جابه‌جایی مستاجران باقی مانده و پیدا کردن خانه‌ای مناسب در شرایطی که قیمت اجاره مسکن سر به فلک کشیده برای مستاجران کار آسانی نیست، هر چند حجم قابل توجهی از بازار اجاره شهر تهران را آپارتمان‌های بیش از ۱۰۰ متری تشکیل می‌دهد اما به دلیل نرخ‌های نامتعارف این نوع

اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران برای مستاجری که با بود‌جه‌ای در حد ۲۰۰ میلیون به عنوان پول پیش وارد بازار می‌شود، می‌تواند تا ماهی ۱۵، ۱۶ میلیون بابت کرایه‌خانه ماهانه هزینه‌تراشی کند اما در شمال و جنوب شهر عدد و رقم‌های درخواستی صاحبخانه‌ها فاصله زیادی با مرکز شهر پیدا کرده است

افزایش سرسام آور هزینه اجاره و رهن خانه باعث شده تا مستأجران به دنبال واحدهایی با متراژ کمتر باشند. فردی که بودجه اش برای پول پیش 200 میلیون تومان است اجاره خانه 30 تا 50 متر در مرکز شهر 15، 16 میلیون در ماه آب می خورد. تفاوت قیمت ها در جنوب و شمال شهر بسیار زیاد است.

با انتشار فایل‌های ملکی برای فروش تا تاریخ ۳۰ فروردین ماه، برخی از سایت‌های خرید و فروش مسکن قیمت پیشنهادی را بر اساس رنگ بندی فایل‌ها مشخص می‌کردند، اما از ابتدای اردیبهشت ماه تمامی فایل‌ها بدون رنگ و با نمای سیاه بر روی سایت‌ها قرار گرفتند.

اجاره آپارتمان‌های شیک برای المپیک پاریس با کاهش تقاضا و کاهش قیمت روبرو شده است.

با آغاز فصل اجاره و نقل و انتقال مسکن، مجرمان سایبری بیکار ننشسته و آگهی‌های دروغین اجاره به قیمت پایین‌تر از عرف بازار را ثبت کرده و از شهروندان بیعانه هم می‌گیرند.

مجرمان فضای مجازی با مهندسی مسائل روز و نیاز‌های مخاطب و بکارگیری انواع روش و ترفند‌ها از شهروندان کلاهبرداری می‌کنند؛ اجاره و فروش ارزان قیمت منزل، خودرو و کالا، ابلاغ الکترونیکی سامانه ثنا، کالابرگ الکترونیکی، کارت سوخت، اینترنت رایگان و برنده شدن در انواع قرعه‌کشی‌های رادیویی و تلویزیونی و … از جمله …

با یک میلیارد تومان ودیعه می‌توانید یک آپارتمان نوساز دو خوابه در محله تهرانپارس شرقی اجاره کنید,؛ البته کرایه ماهیانه این واحد‌ها حدود یک میلیون تومان است.

در این گزارش آخرین قیمت رهن و اجاره مسکن در منطقه ۱۶ تهران را مشاهده می کنید.

جدیدترین قیمت رهن و اجاره واحدهای مسکونی در منطقه ۱۶ تهران و براساس اطلاعات میدانی نشان می‌دهد که برای رهن یک واحد ۹۰متری در محله جوادیه حدود ۵۵۰ میلیون تومان پول لازم است.

در این گزارش، قصد داریم به بررسی قیمت خانه‌های کلنگی در منطقه شریف‌آباد تهران بپردازیم.

برخلاف بازار خرید و فروش ملک که فایل‌های ناقص با مشکلات فروش مواجه می‌شوند، در بازار اجاره، سرعت اجاره دادن فایل‌های ناقص بیشتر است. به عبارت دیگر، اجاره دادن فایل‌های ناقص در بازار اجاره سریع‌تر اتفاق می‌افتد.

برخلاف بازار خریدوفروش ملکی که فایل‌های ناقص ته‌نشین می‌شوند و سخت به فروش می‌رسند، در بازار اجاره سرعت اجاره رفتن فایل‌های ناقص بالاتر است چراکه بخشی از مستاجران بودجه‌ای متناسب با واحد‌های تماما امکانات را دارند و یا قصد دارند موقعیت مکانی خود را در منطقه دلخواهشان حفظ کنند.